Apartamento à venda em leilão em Porto Alegre - RS
Apartamento à venda em leilão
Rua Olinda, 83/ box 84, Edifício Morada Grand Prix Ap 301 Bloco 5 Denominado Indianapolis Box · Porto Alegre/RS
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 133.553
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Porto Alegre
- População
- 1.5M hab.
- PIB per capita
- R$ 54.648
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Olinda, 411, no Edifício Morada Grand Prix, apartamento 301, bloco 5, denominado Indianapolis, box 83/84, no bairro São Geraldo, em Porto Alegre, RS. O imóvel é ocupado e possui 2 vagas de garagem. A área construída é de 248 metros quadrados, com 179 metros quadrados de área privativa e 69 metros quadrados de área comum.
- Matrícula:
- 133.553, 133.563, 133.564
- Área:
- 248 de área construída, 179 de área privativa, 69 de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 10147969
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel está sujeito a taxa de condomínio de R$ 1.491,55 e IPTU anual de R$ 1.953,24.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O imóvel será quitado de débitos de IPTU e condomínio pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- A responsabilidade por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação cabe ao arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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