Casa à venda em leilão em Sao Goncalo do Amarante - RN
Casa à venda em leilão
Rua Das Fresias, 152 · Sao Goncalo do Amarante/RN
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 19.626
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Goncalo do Amarante
- População
- 105mil hab.
- PIB per capita
- R$ 18.163
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa, localizada na Rua Das Fresias, 152, no Loteamento Cidade Das Flores, no bairro Jardins, em São Gonçalo Do Amarante, RN. A casa é ocupada e tem uma área de 200 m² de terreno, 89 m² de área construída e 89 m² de área privativa.
- Matrícula:
- 19.626
- Área:
- 200 m² de área terreno, 89 m² de área construída, 89 m² de área privativa
- Inscrição Fiscal:
- 1.038780.3
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel possui 1 cozinha e 1 sala.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0800295-37.2025.8.20.5129
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de São Gonçalo Do Amarante/RN
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- Ocupado, ação judicial em trâmite, desocupaçao conforme cláusula 4.12 do edital, responsabilidade pelo vendedor, quitação de IPTU pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Clausulas 4.8 a 4.10 do edital, evicção de direitos pelo vendedor.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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