Apartamento à venda em leilão em Campos dos Goytacazes - RJ
Apartamento à venda em leilão
Rua Tenente Coronel Cardoso, 1031, Apto 211 América Residence Service · Campos dos Goytacazes/RJ
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 33.130
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Campos dos Goytacazes
- População
- 515mil hab.
- PIB per capita
- R$ 72.244
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Um apartamento localizado na Rua Tenente Coronel Cardoso, 1031, no apartamento 211 do América Residence Service, no Centro de Campos dos Goytacazes, RJ. O imóvel é um apartamento padrão, ocupado, com 1 vaga de garagem. Possui área construída de 45 m², área privativa de 45 m² e área comum de 56 m².
- Matrícula:
- 33.130
- Área:
- 45 m² de área construída, 45 m² de área privativa, 56 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 0000226981
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- Ocupado, débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Cláusula 4.12 do edital
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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