Apartamento à venda em leilão em Luziania - GO
Apartamento à venda em leilão
R Primavera, s/n, Apto. 101 Bloco D Cond. Villa Das Flores Cidade Osfaya Luziânia / Go · Luziania/GO
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 210.493
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Luziania
- População
- 215mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.162
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado no endereço R Primavera, S/N, Apto. 101 - Bloco D - Cond. Villa Das Flores, Cidade Osfaya, Luziânia, GO, 72855627. O imóvel é ocupado e possui 1 vaga de garagem. A área total do imóvel é de 91 m² de área terreno, com 60 m² de área construída e 30 m² de área comum. A matrícula do imóvel é 210.493 e está registrada no cartório 1° CRI DE LUIZIANIA. A inscrição da Prefeitura é CCI 392133 e a taxa de condomínio é de R$ 270,59. O IPTU anual é de R$ 1.130,00.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 210.493 **
- Área:
- 91 m² de área terreno, 60 m² de área construída, 30 m² de área comum **
- Inscrição Fiscal:
- CCI 392133 **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto **
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- 5906488-80.2024.8.09.0101 **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Cível de Luziânia/GO **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. Ocupado B. Ação judicial - cobrança - processo nº 5906488-80.2024.8.09.0101 em trâmite na vara cível de Luziânia/GO C. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias D. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital ** E. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão
Condições de parcelamento
Condições de pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses Dossiê: 02.24965 * Valor Alvo: R$ 112.000,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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