Apartamento à venda em leilão em Ipojuca - PE
Apartamento à venda em leilão
Rua Babaçu, s/n, Apartamento 203 Do Edificio Mar E Sol Merepe Ipojuca / Pe · Ipojuca/PE
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 11.419
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Ipojuca
- População
- 99mil hab.
- PIB per capita
- R$ 150.648
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Babaçu, S/N, no Edificio Mar E Sol, em Merepe, Ipojuca, PE. Ele tem uma área construída de 39 m² e uma área privativa de 39 m², além de uma área comum de 20 m². O imóvel é ocupado e conta com 1 vaga de garagem.
- Matrícula:
- 11.419
- Área:
- 39 m² de área construída, 39 m² de área privativa, 20 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 4.0001.022.02.0254.0019.6 / SEQ 10158987
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel é ocupado e tem uma taxa de condomínio de R$ 1.114,00 e IPTU anual de R$ 539,66.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0017167-80.2024.8.17.8201
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Recife/PE
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado.
- Aspectos Legais:
- A ação judicial está em trâmite na Vara Cível de Recife/PE.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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