Apartamento à venda em leilão em Sao Jose - SC
Apartamento à venda em leilão
Rua Elizeu Di Bernardi, 446, Apartamento 204 Bloco A Edifício Carlos I Campinas São José / Sc · Sao Jose/SC
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 922
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Jose
- População
- 254mil hab.
- PIB per capita
- R$ 54.552
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Aqui está a organização das informações no formato MARKDOWN:
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Elizeu Di Bernardi, 446, Apartamento 204, Bloco A - Edifício Carlos I, em Campinas, São José, SC. O imóvel é desocupado e possui 1 vaga de garagem. A área construída é de 61 m², e a área privativa é também de 61 m². Além disso, há uma área comum de 18 m². A matrícula do imóvel é 922,923, e o cartório é o 3º CRI SÃO JOSÉ. A inscrição da Prefeitura é 01.04.039.0061.01.046, e a taxa de condomínio é R$ 606,00. O imóvel possui 1 cozinha e 1 sala.
Matrícula, Área, Inscrição Fiscal e Fração Ideal
- Matrícula:
- 922,923
- Área:
- 61 m² de área construída, 61 m² de área privativa, 18 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 01.04.039.0061.01.046
- Fração Ideal:
- Apartamento, Padrão, Desocupado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Condições de Venda:
- À vista ou financiamento em até 420 meses.
- Ocupação:
- Desocupado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- À vista ou financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.26947. Valor Alvo: R$ 394.250,00.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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