Apartamento à venda em leilão em Salvador - BA
Apartamento à venda em leilão
Rua João José Rescala, 200-a, Apto 1201 Cond Parque Vivenda Imbui Do Conjunto Moradas Do Imbuí Imbuí Salvador / Ba · Salvador/BA
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 70.282
- Vagas de garagem
- 3
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Salvador
- População
- 2.9M hab.
- PIB per capita
- R$ 21.715
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Joao Jose Rescala, 200-A, Apto 1201- Ed Jatai, Cond Parque Vivenda Imbui Do Conjunto Moradas Do Imbuí, Imbui, Salvador, BA, 41720000. Possui 93 m² de área construída e 93 m² de área privativa. A matrícula é 70.282 e o cartório é o 7º CRI DE SALVADOR. O IPTU anual é de R$ 595,40. O imóvel tem 1 cozinha e 1 sala.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 70.282 **
- Área:
- 93 m² de área construída e 93 m² de área privativa **
- Inscrição Fiscal:
- 301845-8 **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto **
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses **
- FGTS:
- Não mencionado **
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não especificado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não especificada **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme clausula 4.12 do edital. **
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado. **
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado. **
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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