Casa à venda em leilão em Londrina - PR
Casa à venda em leilão
Avenida Carlos Gomes, 171 · Londrina/PR
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 1.801
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Londrina
- População
- 581mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.635
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Avenida Carlos Gomes, 171, no bairro Jardim Petrópolis, em Londrina, PR. O imóvel é ocupado e possui 1 cozinha, 2 salas e 1 copa. A área total do terreno é de 378 m², e a área construída é de 319 m². A matrícula do imóvel é 1.801, e o cartório é o 1 CRI DE LONDRINA. A inscrição da prefeitura é 02020063101890001, e o IPTU anual é de R$ 5.529,15.
- Matrícula:
- 1.801
- Área:
- 378 m² (terreno) e 319 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 02020063101890001
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
O imóvel está em uma ação judicial indenizatória, com processo nº 1099354-98.2025.8.26.0100 em trâmite na Vara Cível de São Paulo/SP.
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 1099354-98.2025.8.26.0100
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Vara Cível de São Paulo/SP
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O imóvel está ocupado e o vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, incluindo a desocupação conforme a cláusula 4.12 do edital.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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