Casa à venda em leilão em Anapolis - GO
Casa à venda em leilão
Alameda Peroba Branca S/N Condominio Terras Alpha Anapolis Quadra Ai Lote, 28, Terras Alpha Anápolis Anápolis / Go · Anapolis/GO
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 85.587
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Anapolis
- População
- 397mil hab.
- PIB per capita
- R$ 44.863
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada em Alameda Peroba Branca, S/N, no Condomínio Terras Alpha Anapolis Quadra Ai Lote 28, em Anápolis, GO. A casa é ocupada e tem uma área construída de 201 m², área privativa de 201 m² e área comum de 236 m². A matrícula do imóvel é 85.587 e o cartório é o 2º CRI DE ANAPOLIS. A inscrição da prefeitura é 204.067.0401.001 e a taxa de condomínio é de R$ 521,33 por mês. O IPTU anual é de R$ 1.498,00.
- Matrícula:
- 85.587
- Área:
- 201 m² de área construída, 201 m² de área privativa, 236 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 204.067.0401.001
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 5729057-19.2025.8.09.0006
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Anápolis (GO)
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. Ocupado b. Ação judicial em trâmite na Vara Cível de Anápolis (GO) c. O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, incluindo a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital e decorrentes da ação judicial em trâmite. d. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. e. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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