Apartamento à venda em leilão em Luziania - GO
Apartamento à venda em leilão
Rua Primavera, s/n bl d, Ap 202 Condomínio Villa Das Flores Cidade Osfaya Luziânia / Go · Luziania/GO
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 210.498
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Luziania
- População
- 215mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.162
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Villa Das Flores, na Rua Primavera, S/N, Bl D Ap 202, na cidade de Luziânia, Goiás. O apartamento é ocupado e possui 1 vaga de garagem. A área construída é de 53 m², e a área privativa é também de 53 m², enquanto a área comum é de 30 m². O imóvel está matriculado sob o número 210.498 no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Luziânia e tem inscrição fiscal na Prefeitura sob o número 392141. O valor do IPTU anual é de R$ 1.090,00 e a taxa de condomínio é de R$ 270,59.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 210.498
- Área:
- 53 m² de área construída, 53 m² de área privativa, 30 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 392141
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. b. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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