Loja à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Loja à venda em leilão
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3300 loja 114 · Rio de Janeiro/RJ
Loja·Leilão Extrajudicial·Creditas
- Matrícula
- 376.028
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma loja localizada no Condomínio Lumina Offices, com direito a uma vaga de garagem. O endereço completo é Avenida Embaixador Abelardo Bueno, nº 3300, no Bairro da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. A área edificada estimada é de 46,00m². A matrícula do imóvel é nº 376.028 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
Informações do Processo
- Matrícula:
- 376.028
- Área:
- 46,00m²
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante será responsável por providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso.
- Condições de Venda:
- O imóvel é desocupado e pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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