




Casa à venda em leilão em Foz do Iguacu - PR
Casa à venda em leilão
Rua Biguaçu, nº 328, Lote · Foz do Iguacu/PR
Casa·Leilão Extrajudicial·Creditas
- Matrícula
- 44.735
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Foz do Iguacu
- População
- 258mil hab.
- PIB per capita
- R$ 73.532
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada na Rua Biguaçu, nº 61, no bairro Jardim Lancaster, em Foz do Iguaçu/PR. A área do terreno é de 250,00m² e a área construída estimada é de 185,00m². A matrícula do imóvel é nº 44.735 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR.
- Matrícula:
- 44.735
- Área:
- 250,00m²
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre o imóvel O imóvel está ocupado e caberá ao arrematante providenciar a desocupação. Além disso, o arrematante será responsável por todas as regularizações documentais e físicas do imóvel, incluindo a regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Não
- FGTS:
- Não
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
(I) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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