Terreno à venda em leilão em Confins - MG
Terreno à venda em leilão
Av. Licordiano Barbosa, 0 · Confins/MG
Terreno·Leilão Extrajudicial·Bank of China
- Matrícula
- 30.923
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Confins
- População
- 7mil hab.
- PIB per capita
- R$ 70.725
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma gleba urbana localizada na Rua Licordiano Barbosa, sem número, no Bairro Corguinho, na Gleba 08. A área do terreno é de 67.803,00m². A matrícula do imóvel é 30.923 do CRI de Pedro Leopoldo/MG.
Informações do Processo
- Matrícula:
- 30.923 do CRI de Pedro Leopoldo/MG
- Área:
- 67.803,00m²
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Leiloeiro
- Leiloeiro:
- Não especificado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante será responsável por regularizar o imóvel perante os órgãos competentes, incluindo Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, e responder por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e a desocupação será feita por conta do adquirente.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O imóvel está sujeito a servidão e o arrematante deve providenciar a regularização física e documental do imóvel.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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