Melhor Usado← Voltar para a busca
Casa à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Apicum-Acu - MA

Casa à venda em leilão

Rua Benedito Lopes, s/n · Apicum-Acu/MA

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
289
Ocupação
Ocupado

Sobre Apicum-Acu

População
18mil hab.
PIB per capita
R$ 7.618

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua Benedito Lopes, s/n, no bairro de Tabatinga, em Apicum-Açu, no estado do Maranhão.

Matrícula:
289 do CRI Local
Área:
138,65m² (terreno) e 72,72m² (construída)
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificada O imóvel está ocupado e há necessidade de eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos. O arrematante será responsável por custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos.
Condições de Venda:
O arrematante será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes após a data em que assumir a posse do imóvel.
Ocupação:
O imóvel está ocupado.
Aspectos Legais:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Apicum-Acu - MA

Imóveis do mesmo tipo (Casa)