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Casa à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Curuca - PA

Casa à venda em leilão

Rua José Luiz Mendes, 32, Casa Rodoviário · Curuca/PA

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
1.640
Ocupação
Ocupado

Sobre Curuca

População
41mil hab.
PIB per capita
R$ 8.989

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua José Luiz Mendes, nº 32, no bairro Rodoviário, em Curuçá, PA. A área construída é de 219,82m² e a área de terreno é de 566,76m². A matrícula é 1.640 do 1º CRI Local.

Matrícula:
1.640 do 1º CRI Local
Área:
219,82m² (construída) e 566,76m² (terreno)
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está ocupado. Eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos ficará a cargo do arrematante. O arrematante também será responsável por averiguar a distribuição interna da unidade e por quitar os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Não há informações sobre autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.

Observações

Regularização Documental:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por ler e conferir as condições previstas no edital e matrícula, bem como analisar quaisquer outros documentos pertinentes.
Condições de Venda:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e o arrematante será responsável por averiguar a distribuição interna da unidade.
Aspectos Legais:
O arrematante é responsável por consultar eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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