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Sobrado à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Teresina - PI

Sobrado à venda em leilão

Rua Rio Grande Do Sul, 440, Ilhotas Teresina / Pi · Teresina/PI

Casa·Leilão Extrajudicial·Bank of China

Matrícula
15.334
Ocupação
Ocupado

Sobre Teresina

População
871mil hab.
PIB per capita
R$ 27.498

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A casa em questão é um sobrado localizado na Rua Rio Grande do Sul, nº 440, no bairro Ilhotas, em Teresina, Piauí. A área total do terreno é de 650,00m² e a área construída é de 409,94m². A matrícula do imóvel é 15.334 do 1° CRI de Teresina/PI.

Informações do Processo

Matrícula:
15.334 do 1° CRI de Teresina/PI
Área:
650,00m² (terreno) e 409,94m² (construída)
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Leilão

Leiloeiro:
Não especificado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por regularizar a situação cadastral do imóvel perante o órgão correspondente, incluindo o pagamento de eventuais encargos necessários, como laudêmio ou foro. Além disso, o arrematante será responsável por providenciar a regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, como a Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis.
Condições de Venda:
O imóvel é foreiro ao município e caberá ao arrematante providenciar a desocupação do imóvel.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e a desocupação será feita por conta do comprador.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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