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Casa à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Pio Xii - MA

Casa à venda em leilão

Rua Airton Sena, 40 · Pio Xii/MA

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
2.549
Ocupação
Ocupado

Sobre Pio Xii

População
21mil hab.
PIB per capita
R$ 8.993

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Esta é uma descrição de uma casa localizada na Rua Airton Sena, nº 40, na Vila Esperança. A área do terreno é de 208,48m² e a área construída é de 121,69m². A matrícula é nº 2.549 do 1º CRI Local.

Matrícula:
2.549 do 1º CRI Local
Área:
208,48m² (terreno) e 121,69m² (construída)
Inscrição Fiscal:
923228
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos.
Condições de Venda:
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Ocupação:
O imóvel está ocupado, e a distribuição interna da unidade não foi possível obter.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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