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Casa à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Caxias - MA

Casa à venda em leilão

1º Travessa Santo Antônio, 02, Lote · Caxias/MA

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
28.419
Ocupação
Ocupado

Sobre Caxias

População
166mil hab.
PIB per capita
R$ 12.715

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na 1º Travessa Santo Antônio, 1740, lote 02, em João Viana, Caxias do MA. A área do terreno é de 181,28m² e a área construída é de 120,00m².

Matrícula:
28.419 do CRI Local
Área:
181,28m² (terreno) e 120,00m² (construída)
Inscrição Fiscal:
RGI: 923259

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por regularizar as áreas de terreno e construída, assim como o logradouro e numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos. O arrematante também será responsável por averiguar a distribuição interna da unidade.
Condições de Venda:
O arrematante assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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