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Casa à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Imbe - RS

Casa à venda em leilão

Rua Camargo, 740 · Imbe/RS

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
43.665
Ocupação
Ocupado

Sobre Imbe

População
24mil hab.
PIB per capita
R$ 26.425

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua Camargo, 740, Lote 21 da Quadra 09, Santa Terezinha - Imbé - RS. O imóvel tem uma área de terreno de 300m² e uma área construída de 94,15m². A matrícula do imóvel é 43.665 do 1º CRI Tramandaí/RS.

Informações do Processo

Matrícula:
43.665 do 1º CRI Tramandaí/RS
Área:
Terreno 300m², Área Construída 94,15m²
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada O imóvel está ocupado e o interessado está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Observações

Regularização Documental:
Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de Venda:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Aspectos Legais:
Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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