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Apartamento à venda em leilão

Apartamento à venda em leilão em Pindamonhangaba - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Demétrio Ivahy Badaró, b22, Apartamento N° Segundo Andar Do Bloco B Edifício Residence Portinari Com Direito A Uma Vaga De Garagem Nº B02 · Pindamonhangaba/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
71.397
Ocupação
Ocupado

Sobre Pindamonhangaba

População
172mil hab.
PIB per capita
R$ 79.952

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento n° B22, localizado no segundo andar do bloco B, Edifício Residence Portinari, com direito a uma vaga de garagem nº B02, Rua Demétrio Ivahy Badaró, 185, Morumbi, Pindamonhagaba/SP. Área privativa: 61,04m² e Área total: 87,65m². Matrícula: 71.397 do CRI Local. Contribuinte: NE-12-14-01-054-0113

Matrícula:
71.397 do CRI Local
Área:
Área privativa: 61,04m² e Área total: 87,65m²
Inscrição Fiscal:
NE-12-14-01-054-0113
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não mencionado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não mencionado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
A regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de Venda:
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Ocupação:
O imóvel está ocupado. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.
Aspectos Legais:
O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.

Condições de parcelamento

Não existe informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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