Casa à venda em leilão em Sorocaba - SP
Casa à venda em leilão
Rua José Carlos Antunes, 241, Casa 01 Residencial Dos Eucaliptos I Jardim Eucaliptos Sorocaba / Sp · Sorocaba/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 212.356
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sorocaba
- População
- 695mil hab.
- PIB per capita
- R$ 64.047
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Rua José Carlos Antunes, 241, Casa 01, no Residencial Dos Eucaliptos I, no bairro Jardim Eucaliptos, em Sorocaba, São Paulo. O imóvel é ocupado e possui 1 vaga de garagem. A área total do terreno é de 75 m², com 51 m² de área construída e 2 m² de área comum.
- Matrícula:
- 212.356
- Área:
- 75 m² de área terreno, 51 m² de área construída, 2 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 47.53.85.0072.01.001
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre o imóvel O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, réu, vara ou leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações
- Condições de Venda:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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