Casa à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Casa 288 m² - Pechincha - Rio de Janeiro - RJ
Rua Sernambi, 76 · Rio de Janeiro/RJ
Casa·288.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é localizado em uma área de 288 m2, na Rua Sernambi, 76, no bairro de Pechincha, na cidade de Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- 288 m2
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel está avaliado em R$ 1.232.000,00. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Forma de Pagamento
Não há informações sobre formas de pagamento.
Informações do Processo
Não há informações sobre o processo.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações.
- Condições de Venda:
- O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado.
- Ocupação:
- Não há informações.
- Aspectos Legais:
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Rio de Janeiro - RJ
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30
- RIO DE JANEIRO - PARADA DE LUCASR$ 16.825,91
- RIO DE JANEIRO - CORDOVILR$ 17.237,70
- COND COLINAS DO RETIROR$ 18.230,90
- RIO DE JANEIRO - MADUREIRAR$ 18.400,00
- COND ED SAO GERALDOR$ 18.626,56
- COND VILLAGE PAVUNA IIR$ 19.648,31
- RIO DE JANEIRO - PAVUNAR$ 20.173,91
- RIO DE JANEIRO - Senador CamaríR$ 21.618,73
- RIO DE JANEIRO - CORDOVILR$ 23.044,95
- COND ED SAO GERALDOR$ 23.304,86
- RIO DE JANEIRO - BRAS DE PINAR$ 23.738,04
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.461,80
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- COND. RESID. CALIFORNIA XR$ 10.300,00