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Apartamento 81 m² (privativa + comum) - Rio Comprido - Rio de Janeiro - RJ
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Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Apartamento 81 m² (privativa + comum) - Rio Comprido - Rio de Janeiro - RJ

Rua Brinco Da Princesa, 16 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·81.0·Leilão Extrajudicial·Santander

Quartos
3
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A descrição do imóvel é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. O procedimento do pós-arrematação, em leilões Judiciais e de Falência, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. Isso ocorre porque o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Informações do Imóvel

Matrícula:
Não especificado
Área:
81 m²
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificado

Valor de Avaliação O valor de avaliação do imóvel é R$ 359.000,00 (trezentos e cinquenta e nove mil reais).

Informações do Leiloeiro O leiloeiro responsável pelo processo é Fernando José Cerello G. Pereira, com as seguintes credenciais: JUCESP Nº 844 - Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais ** JUCEMAT Nº 73 - Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso

Observações

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. O procedimento do pós-arrematação, em leilões Judiciais e de Falência, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. ** Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.