Casa à venda em leilão em Batalha - PI
Casa 260 m² - São Francisco - Batalha - PI
Avenida Luiz Oliveira Casa 5 São Francisco · Batalha/PI
Casa·260.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander
- Quartos
- 4
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Batalha
- População
- 27mil hab.
- PIB per capita
- R$ 9.306
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este lote de terra é uma propriedade localizada na Avenida Luiz Oliveira, Casa 5, São Francisco, Batalha, PI. O local é descrito como tendo 260 m2 de área, 4 quartos e 5 banheiros. A propriedade tem 1 vaga de garagem. O valor de avaliação do lote é de R$ 803.000,00.
Informações do Processo
O processo é conduzido pelo Banco Santander S.A. como comitente. O leiloeiro responsável é Fernando José Cerello G. Pereira, que é oficial do Estado de São Paulo (JUCESP Nº 844), do Estado de Minas Gerais (JUCEMG Nº 1192) e do Estado de Mato Grosso (JUCEMAT Nº 73).
Observações
- A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. - O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. - O leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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