Terreno à venda em leilão em Campos dos Goytacazes - RJ
Terrenos à venda em leilão
Rua Reinaldo Ferreira, 123 lote 8 · Campos dos Goytacazes/RJ
Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicoob
- Matrícula
- 42.455
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Campos dos Goytacazes
- População
- 515mil hab.
- PIB per capita
- R$ 72.244
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão envolve a venda de 8 terrenos localizados no Loteamento Jardins do Flamboyant, em Campos dos Goytacazes/RJ. Os terrenos têm áreas variadas, sendo elas: 222,285m², 236,985m², 360,00m², 360,00m², 360,00m², 360,00m², 360,00m² e 360,00m². Os imóveis estão registrados nas matrículas 42.532, 42.533, 42.455, 42.456, 42.457, 42.458, 42.465 e 42.466 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ.
Informações do Imóvel -
- Matrícula:
- 42.532, 42.533, 42.455, 42.456, 42.457, 42.458, 42.465 e 42.466 -
- Área:
- 222,285m², 236,985m², 360,00m², 360,00m², 360,00m², 360,00m², 360,00m² e 360,00m² -
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado -
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
-
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
-
- Autor:
- Não especificado -
- Número do Processo:
- Não especificado -
- Réu:
- Não especificado -
- Vara:
- Não especificado -
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
-
- Regularização Documental:
- Não especificado -
- Condições de Venda:
- Não especificado -
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e o adquirente deve desocupá-lo nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. -
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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