Casa à venda em leilão em Guara - SP
Casa à venda em leilão
Rua Manoel Carmaneira, 707, Casa Vila Santa Luzia Guará / Sp · Guara/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Bradesco
- Matrícula
- 6.762
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Guara
- População
- 21mil hab.
- PIB per capita
- R$ 28.896
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Rua Manoel Carmaneira, n° 707, e é uma casa. A área total do terreno é de 325,71m², enquanto a construção estimada é de 269,00m². O Registro de Imóveis (RI) aponta uma área de 191,26m². A matrícula do RI local é 6.762.
Informações importantes O imóvel está ocupado. Eventuais débitos vencidos ou a vencer devem ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. ** O arrematante será responsável por toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso.
Forma de Pagamento
À vista**: com 10% de desconto.
Informações do Processo
** Não há informações disponíveis sobre o autor, réu, número do processo, vara ou leiloeiro.
Observações
O arrematante deve providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso. Ocupação: O imóvel está ocupado. ** Eventuais débitos vencidos ou a vencer devem ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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