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Prédio Comercial à venda em leilão
72% de desconto

à venda em leilão em Braganca Paulista - SP

Prédio Comercial à venda em leilão

Avenida Dos Imigrantes, 6685, Prédio Comercial Área 2 Jardim Morumbi Bragança Paulista / Sp · Braganca Paulista/SP

·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Matrícula
81.959
Vagas de garagem
2
Ocupação
Ocupado

Sobre Braganca Paulista

População
172mil hab.
PIB per capita
R$ 46.153

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Avenida dos Imigrantes, n° 6685. Prédio Comercial (Área 2). Áreas totais: ter.: 2.003,83m² e constr. estimada: 1.386,25m². Matr. 81.959 do RI local.

Observações

Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 23.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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