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Apartamento à venda em leilão

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Apartamento à venda em leilão

Estrada Do Bananal, 721, Apartamento Nº 402 Bloco 01 Condomínio Village Vert Com Direito A Uma Vaga De Garagem. Freguesia Jacarepaguá · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Matrícula
395.202
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é um apartamento localizado na Estrada do Bananal, número 721, no apartamento 402 do Bloco 01 do Condomínio Village Vert. O imóvel tem direito a uma vaga de garagem e uma área edificada estimada de 90,00m². A matrícula do imóvel é 395.202 do 9º CRI de Rio de Janeiro/RJ.

Informações do Processo

Não há informações sobre o processo no texto fornecido.

Observações

Regularização Documental:
O arrematante deve providenciar às suas expensas toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis. Isso inclui regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado e o arrematante deve apurar e pagar débitos de condomínio no valor aproximado de R$ 5.000,00, vencidos ou a vencer, sem direito a reembolso.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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