Casa à venda em leilão em Rio Largo - AL
Casa - Prefeito Antonio L De Souza - Rio Largo/AL
Rod Br 104, 07, Casa 08 · Rio Largo/AL
Casa·48.6 m²·Outros
- Matrícula
- 28.160
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Rio Largo
- População
- 76mil hab.
- PIB per capita
- R$ 18.808
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada em condomínio, ocupada e com área privativa de 48,60 m² e área terreno de 518,52 m². A matrícula do imóvel é 28.160, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Largo, com inscrição na Prefeitura sob o número 43919. O IPTU anual é de R$ 64,51.
- Matrícula:
- 28.160
- Área:
- 518,52 m² (área terreno) e 48,6 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 43919
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 varanda. A ocupação do imóvel é considerada importante, pois o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- Ocupado, ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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