Apartamento à venda em leilão em Campos dos Goytacazes - RJ
Apartamento - Parque Flamboyant - Campos dos Goytacazes/RJ
Rua Altuerpio Soares Young, 168, Apto 302 Quarto Pavimento Do Residencial Topázio · Campos dos Goytacazes/RJ
Apartamento·102.53 m²·Outros
- Matrícula
- 33.623
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Campos dos Goytacazes
- População
- 515mil hab.
- PIB per capita
- R$ 72.244
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado no endereço Rua Altuerpio Soares Young, 168, Apto 302, Quarto Pavimento Do Residencial Topázio, Parque Flamboyant, Campos Dos Goytacazes, RJ, 28015220. O imóvel tem características específicas, incluindo 2 vagas de garagem e uma área construída de 102,53 m², área privativa de 102,53 m² e área comum de 55,29 m².
- Matrícula:
- 33.623
- Área:
- 102,53 m² de área construída, 102,53 m² de área privativa, 55,29 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 0000178742
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é ocupado e não aceita visita. O dossiê é 02.25841.
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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