Casa à venda em leilão em Eldorado do Sul - RS
Casa - Medianeira - Eldorado do Sul/RS
Rua Lajeado, 1409 casa f-23 · Eldorado do Sul/RS
Casa·64.56 m²·Outros
- Matrícula
- 3.974
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Eldorado do Sul
- População
- 42mil hab.
- PIB per capita
- R$ 49.900
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão está ocupada e localizada em um condomínio residencial. Ela tem 64,56 m² de área construída e 64,56 m² de área privativa, além de 0,39 m² de área comum. A matrícula é 3.974 e está registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Eldorado do Sul. A inscrição na Prefeitura é 179010.
- Matrícula:
- 3.974
- Área:
- 64,56 m² de área construída e 64,56 m² de área privativa
- Inscrição Fiscal:
- 179010
- Fração Ideal:
- Não especificado A casa tem 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem. Ela está localizada na Rua Lajeado, 1409, Casa F-23, no Condomínio Residencial Lajeado, em Medianeira, Eldorado do Sul, RS, 92990000.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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