Terreno à venda em leilão em Tambau - SP
Terreno - Jardim Residencial Monte Belluna - Tambaú/SP
Rua Veneza S/N Lote 16 Qd F Jardim Residencial Monte Belluna · Tambau/SP
Terreno·360.0 m²·Outros
- Matrícula
- 12.114
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Tambau
- População
- 23mil hab.
- PIB per capita
- R$ 30.119
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um lote desocupado, localizado em um condomínio, com área de 360 m² de terreno. A matrícula do imóvel é 12.114, registrada no 1° CRI DE TAMBAÚ, e a inscrição na Prefeitura é 96-03-048-0016-001. O condomínio tem um valor de R$ 60,00.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 12.114
- Área:
- 360 m²
- Inscrição Fiscal:
- 96-03-048-0016-001
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
Informações do Processo
- Leiloeiro:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
- Condições de Venda:
- O imóvel está desocupado.
- Ocupação:
- Desocupado
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Terreno)
- COMPLEXO JARDIMR$ 11.915,20
- LOT JARDIM ROSA DE MAIOR$ 12.024,84
- PACATUBA - POVOADO AREIA BRANCAR$ 13.512,02
- PACATUBA - POVOADO AREIA BRANCAR$ 14.239,13
- PACATUBA - POVOADO AREIA BRANCAR$ 14.239,13
- PACATUBA - POVOADO AREIA BRANCAR$ 14.239,13
- PACATUBA - POVOADO AREIA BRANCAR$ 14.239,13
- LOTEAMENTO PARQUE DOS ARAÇASR$ 14.522,77