Casa à venda em leilão em Nossa Senhora das Dores - SE
Casa - Centro - Nossa Senhora das Dores/SE
Rua Das Pitangueiras, 571 · Nossa Senhora das Dores/SE
Casa·48.37 m²·Outros
- Matrícula
- 8.289
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Nossa Senhora das Dores
- População
- 27mil hab.
- PIB per capita
- R$ 15.422
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em Rua Das Pitangueiras, 571, no Loteamento Sao Rafael, no Centro de Nossa Senhora Das Dores, no estado de Sergipe. A casa é de padrão e tem uma área de 162,98 m² de terreno e 48,37 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 8.289 e está registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Nossa Senhora Das Dores. A inscrição na Prefeitura é 109-C.0126.01. O imóvel é uma casa de dois dormitórios, um banheiro e uma sala, com varanda. A área terreno é de 162,98 m² e o IPTU anual é de R$ 129,07.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 8.289 **
- Área:
- 162,98 m² (terreno) e 48,37 m² (área construída) **
- Inscrição Fiscal:
- 109-C.0126.01 **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim **
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses) **
- FGTS:
- Não mencionado **
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não mencionado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não mencionado **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Considerações Importantes:
- + a. OCUPADO + b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, + c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Nossa Senhora das Dores - SE
- CONDOMINIO RESERVA DAS MANGUEIRASsob consulta
- CENTRO HABITACIONAL DEDÉ DA BICHINHAsob consulta
- LOT PEREIRA SANTOSsob consulta
- NOSSA SENHORA DAS DORES - CENTROsob consulta
- LOT LINDINALVA ANDRADE DOS SANTOSR$ 185.000,00
- NOSSA SENHORA DAS DORES - CENTROsob consulta
- CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LAGOA MARsob consulta
- LOT PEREIRA SANTOSsob consulta
- NOSSA SENHORA DAS DORES - CENTROsob consulta
- NOSSA SENHORA DAS DORES - CENTROsob consulta
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.461,80
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00