Casa à venda em leilão em Ribeirao Preto - SP
Casa - Jardim Manoel Penna - Ribeirão Preto/SP
Rua Anselmo Marques Rodrigues, 801 · Ribeirao Preto/SP
Casa·72.18 m²·Outros
- Matrícula
- 83.583
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Ribeirao Preto
- População
- 720mil hab.
- PIB per capita
- R$ 55.485
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Endereço Completo Rua Anselmo Marques Rodrigues, 801, Unidade 36, Condominio Residencial Jatoba, Jardim Manoel Penna, Ribeirão Preto, SP, 14098322 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 72,18 m² de área construída, 72,18 m² de área privativa, 123,47 m² de área comum. Matrícula(s): 83.583. Cartório: 2° CRI DE RIBEIRÃO PRETO. Inscrição da Prefeitura: 230151. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.27174 Área Privativa: 72.18 m² Área Comum: 123.47 m² Matrícula: 83.583 Cartório de Registro: 2° CRI DE RIBEIRÃO PRETO Inscrição na Prefeitura: 230151 Condomínio: R$ 716,92 IPTU Anual: R$ 0,01 Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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