Apartamento à venda em leilão em Belo Horizonte - MG
Apartamento - Santa Maria - Belo Horizonte/MG
Rua Das Ostras, 95, Condominio Edificio Jardim Camargos Apto 303 Localizado No 3º Pavimento Do Bloco 05 · Belo Horizonte/MG
Apartamento·43.42 m²·Outros
- Matrícula
- 104.485
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Belo Horizonte
- População
- 2.5M hab.
- PIB per capita
- R$ 41.854
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado no 3º pavimento do bloco 05 do condomínio Edificio Jardim Camargos, na Rua Das Ostras, 95, em Santa Maria, Belo Horizonte, MG. O apartamento tem uma área construída de 43,42 m² e uma área privativa de 43,42 m², além de uma área comum de 28,57 m². O imóvel é composto por 1 vaga de garagem.
- Matrícula:
- 104.485
- Área:
- 43,42 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 490064006092-X
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é ocupado e não aceita visita. O dossiê é 02.22995 e a matrícula é 104.485, registrada no 3º CRI BELO HORIZONTE.
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 5000269-68.2025.8.13.0024
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Belo Horizonte/MG
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o vendedor responderá pela desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado e não aceita visita.
- Aspectos Legais:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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