Casa à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Casa - Bangu-Freguesia De Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ
Rua Jacundá, 195, Apartamento 102 Bloco 07 · Rio de Janeiro/RJ
Casa·46.86 m²·Outros
- Matrícula
- 4.418
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada em um condomínio, ocupada e com 1 vaga de garagem. A área construída é de 46,86 m² e a matrícula é 4.418. O imóvel é descrito como uma casa em um condomínio, com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 sala. A inscrição da Prefeitura é 31660426 ISENTO.
- Matrícula:
- 4.418
- Área:
- 46,86 m²
- Inscrição Fiscal:
- 31660426 ISENTO
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0802349-34.2025.8.19.0204
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Rio de Janeiro/RJ
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Condições de Venda:
- O comprador ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (I) à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital, (II) decorrentes da ação judicial em trâmite.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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