Casa à venda em leilão em Garibaldi - RS
Casa - Bela Vista I - Garibaldi/RS
Rua Timbauva, 88 · Garibaldi/RS
Casa·100.22 m²·Outros
- Matrícula
- 14.496
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Garibaldi
- População
- 36mil hab.
- PIB per capita
- R$ 83.756
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão é um imóvel ocupado, localizado na Rua Timbauva, 88, no bairro de Bela Vista I, na cidade de Garibaldi, no estado do Rio Grande do Sul, com o CEP 95720000. O imóvel é uma casa padrão, com área construída de 100,22 m² e área terreno de 176,37 m².
- Matrícula:
- 14.496
- Área:
- 176,37 m² (terreno) e 100,22 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 101320
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é composto por 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem. O IPTU anual é de R$ 201,02.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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