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Casa - Jardim Eldorado - Pontal/SP
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Casa à venda em leilão em Pontal - SP

Casa - Jardim Eldorado - Pontal/SP

Rua Claudemir Dias, 105 · Pontal/SP

Casa·92.18 m²·Outros

Matrícula
10.040
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Pontal

População
52mil hab.
PIB per capita
R$ 28.286

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Ocupado Endereço Completo Rua Claudemir Dias, 105, Jardim Eldorado, Pontal, SP, 14180000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 125 m² de área terreno, 92,18 m² de área construída. Matrícula(s): 10.040. Cartório: 1° CRI DE PONTAL. Inscrição da Prefeitura: 014007581. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.24312 Área Terreno: 125.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Vagas de garagem: 1 Matrícula: 10.040 Cartório de Registro: 1° CRI DE PONTAL Inscrição na Prefeitura: 014007581 IPTU Anual: R$ 1.910,00 Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - CONSIGNAÇÃO PAGAMENTO - PROC. Nº 1000892-75.2025.8.26.0466 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PONTAL(SP), C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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