Casa à venda em leilão em Caldas Novas - GO
Casa - Do Turista Iiª Etapa - Caldas Novas/GO
Rua 11, 249, Do Turista Iiª Etapa · Caldas Novas/GO
Casa·154.43 m²·Outros
- Matrícula
- 128.418
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Caldas Novas
- População
- 95mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.532
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Ocupado, localizado no endereço Rua 11, 249, Do Turista Iiª Etapa, Caldas Novas, GO, 75696118. O imóvel é uma casa, com área de 245,45 m² de terreno e 154,43 m² de área construída. A matrícula é 128.418, e o cartório de registro é o 1 CRI DE CALDAS NOVAS. A inscrição na Prefeitura é 902863.
- Matrícula:
- 128.418
- Área:
- 245,45 m² de área terreno, 154,43 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 902863
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é uma casa, ocupado, com 1 vaga(s) de garagem. A área construída é de 154,43 m², e a área do terreno é de 245,45 m². O IPTU anual é de R$ 871,78.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
Considerações Importantes: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de parcelamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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