Casa à venda em leilão em Promissao - SP
Casa - Condomínio Kadu - Promissão/SP
Rua Namá, 360 · Promissao/SP
Casa·198.59 m²·Outros
- Matrícula
- 17.640
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Promissao
- População
- 41mil hab.
- PIB per capita
- R$ 51.330
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada no endereço Rua Namá, 360, Condomínio Kadu, Promissão, SP, 16370000. O imóvel é uma casa padrão com 1 vaga de garagem, com área de 2053,75 m² de terreno e 198,59 m² de área construída. A matrícula é 17.640, no 1° CRI DE PROMISSÃO, e a inscrição fiscal é 00010128.
- Matrícula:
- 17.640
- Área:
- 2053,75 m² de área terreno, 198,59 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 00010128 O imóvel tem 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala e 1 varanda, além de 1 vaga de garagem. O IPTU anual é de R$ 863,22.
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 1001700-26.2025.8.26.0484
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Promissão/SP
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- A ação judicial é revisional e está em trâmite na Vara Cível de Promissão/SP.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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