Casa à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Casa - Guaratiba - Rio de Janeiro/RJ
Rua Lages, 10 · Rio de Janeiro/RJ
Casa·125.0 m²·Outros
- Matrícula
- 35.573
- Quartos
- 3
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Ocupado Endereço Completo Rua Lages, 10, Guaratiba, Rio De Janeiro, RJ, 23030480 Características do Imóvel:
- Matrícula:
- 35.573
- Área:
- 257 m² de área terreno, 125 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 0238394-1 ISENTO
- Fração Ideal:
- Não especificado Ocupado, com área terreno de 257 m² e área construída de 125 m². Possui 3 dormitórios, 1 dormitório de empregada, 2 banheiros e 1 banheiro de empregada.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- À vista ou Financiamento em até 420 meses.
- Instruções sobre envio de e-mails:
- Não mencionado
- Observações sobre preenchimento:
- Não mencionado
- Artigos de lei mencionados:
- Não mencionado
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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