Casa à venda em leilão em Buritis - MG
Casa - Canaã - Buritis/MG
Rua Lindolfo Gonçalves Sobrinho, 315-a · Buritis/MG
Casa·90.8 m²·Outros
- Matrícula
- 8.620
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Buritis
- População
- 25mil hab.
- PIB per capita
- R$ 46.219
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão é um imóvel ocupado, localizado na Rua Lindolfo Gonçalves Sobrinho, 315-A, no bairro de Canaã, em Buritis, Minas Gerais. O imóvel possui uma área de 259,5 m² de terreno e 90,8 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 8.620, registrada no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Buritis, e a inscrição na Prefeitura é 10.03.000039.000026.000. O imóvel é uma casa padrão, com 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem. O IPTU anual é de R$ 2.180,00.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 8.620
- Área:
- 259,5 m² de área terreno, 90,8 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 10.03.000039.000026.000
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Buritis - MG
- BURITIS - PLANALTOR$ 358.361,35
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.461,80
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00