Casa à venda em leilão em Sao Bernardo do Campo - SP
Casa - Jardim Vista Alegre - São Bernardo do Campo/SP
Rua Francisco Mattei, 285 · Sao Bernardo do Campo/SP
Casa·391.13 m²·Outros
- Matrícula
- 501
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 4
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Bernardo do Campo
- População
- 850mil hab.
- PIB per capita
- R$ 68.571
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada no endereço Rua Francisco Mattei, 285, Jardim Vista Alegre, São Bernardo Do Campo, SP, 09822275. A casa tem uma área construída de 391,13 m² e uma área terreno de 827,32 m². A matrícula do imóvel é 501,3.409 e está registrada no 02° CRI DE SÃO BERNARDO DO CAMPO. A inscrição na prefeitura é 520.103.003.000.
- Matrícula:
- 501,3.409
- Área:
- 827,32 m² (área terreno) e 391,13 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 520.103.003.000
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- O imóvel será vendido à vista ou financiado em até 420 meses.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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