Apartamento à venda em leilão em Contagem - MG
Apartamento - Sapucaias Ii - Contagem/MG
Avenida Diamante, 1030, Apartamento Nº 102 Do Bloco Nº 06 Do Subcondomínio Nº 01 Do Residencial Bosque Das Águas · Contagem/MG
Apartamento·41.85 m²·Outros
- Matrícula
- 152.355
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Contagem
- População
- 674mil hab.
- PIB per capita
- R$ 54.135
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado no endereço Avenida Diamante, 1030, Apartamento Nº 102, Do Bloco Nº 06, Do Subcondomínio Nº 01, Do Residencial Bosque Das Águas, Sapucaias Ii, Contagem, MG, 32071151. O imóvel tem características específicas, incluindo área construída de 41,85 m², área privativa de 41,85 m² e área comum de 21,88 m². A matrícula do imóvel é 152.355, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Contagem, com inscrição na Prefeitura de 31.053.0487.082. O imóvel é um apartamento padrão, com 1 vaga de garagem. O valor do condomínio é de R$ 451,92 e o IPTU anual é de R$ 1.100,00.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 152.355
- Área:
- 41,85 m² de área construída, 41,85 m² de área privativa, 21,88 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 31.053.0487.082
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 1003591-62.2026.8.13.0079
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Vara Cível de Belo Horizonte/MG
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e a ação judicial é indenizatória. O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação do imóvel. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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