Casa à venda em leilão em Artur Nogueira - SP
Casa - Residencial Dona Leda - Artur Nogueira/SP
Rua Ernesto Tagliari, 295 · Artur Nogueira/SP
Casa·159.08 m²·Outros
- Matrícula
- 1.345
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Artur Nogueira
- População
- 56mil hab.
- PIB per capita
- R$ 30.610
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada no endereço Rua Ernesto Tagliari, 295, Residencial Dona Leda, Artur Nogueira, SP, 13160354. A descrição do imóvel é uma casa padrão, com área de terreno de 360,62 m² e área construída de 159,08 m². A matrícula é 1.345 e está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Artur Nogueira. A inscrição na Prefeitura é 01.1290.1260.
- Matrícula:
- 1.345
- Área:
- 360,62 m² (terreno) e 159,08 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 01.1290.1260
- Fração Ideal:
- Não especificado A casa está ocupada e não aceita visita. O IPTU anual é de R$ 2.110,80.
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 4001763-02.2026.8.26.0666
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Vara Cível de Artur Nogueira/SP
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- Ocupado, ação judicial anulatória, desocupação conforme cláusula 4.12 do edital, vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital, débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Ação judicial anulatória, desocupação, evicção de direitos.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.461,80
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00