Apartamento à venda em leilão em Avenida Neiva Moreira, 400, Parque Athenas, Sao Luis - MA
Apartamento no "Condomínio Grand Park dos Pássaros" - Parque Athenas - São Luís/MA
Avenida Neiva Moreira, 400 · Avenida Neiva Moreira, 400, Parque Athenas, Sao Luis/MA
Apartamento·69.44 m²·Outros
- Matrícula
- 85.746
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Ocupado Apartamento no "Condomínio Grand Park dos Pássaros" - Parque Athenas - São Luís/MA APARTAMENTO Nº 606, localizado no 6º pavimento do empreendimento residencial “GRAND PARK – PARQUE DOS PÁSSAROS”, denominado de BEIJA-FLOR (Torre I-A), situado no domínio útil do terreno foreiro a União Federal, desmembrado da Gleba 04, neste município, com as seguintes dependências e áreas: sala de estar/jantar, varanda, cozinha, área de serviço, quarto, suíte, WC social, WC suíte e circulação, com direito a 01 vaga de garagem, com uma área privativa de 69,44 m², já incluída a área de 12,50 m² correspondente a vaga de garagem, área comum de 33,86 m², perfazendo uma área total de 103,30 m² e fração ideal do terreno correspondente a 39,46 m² ou 0,1041%. Imóvel objeto da Matrícula nº 85.746 do 3º Cartório do Registro de Imóveis de São Luís/MA. Obs: Consta na Av. 10 a abertura de nova matrícula de nº 17.425, Livro nº 2, em 10/12/2025, junto ao 3º Cartório do Registro de Imóveis de São Luís/MA. Inscrição Municipal: 08110478003701260. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Terça-feira, dia 15 de Setembro de 2026, às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 310.803,03
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 11.500,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - BOA VISTA Imóvel em disputaR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - COELHOR$ 14.408,10
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30