Casa à venda em leilão em Rua A-08, Residencial Cohacol 5, Jatai - GO
Casa no Residencial Cohacol 5 - Jataí/GO
Rua A-08 Residencial Cohacol, 5, Jataí/Go · Rua A-08, Residencial Cohacol 5, Jatai/GO
Casa·Outros
- Matrícula
- 42.420
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um terreno urbano localizado em Jataí/GO, no Residencial Cohacol 05, à Rua A-08, designado por lote nº 02, da quadra nº 10. O terreno mede 11,00m de frente e fundo, e 25,00m de cada lado, com uma área de 275,00 m². O terreno é limitado por outros lotes: à direita, com o lote nº 03; à esquerda, com o lote nº 01; e ao fundo, com o lote nº 19. A casa residencial construída no terreno tem 59,34 m² e é composta por 01 sala, 01 cozinha, 02 quartos e 01 banheiro interno completo. O imóvel tem revestimento interno e externo com pintura simples, piso material cerâmico, estrutura de alvenaria, esquadrias de ferro, forro de PVC, instalação elétrica embutida e instalação sanitária completa. A cobertura é feita com telhas planas. O imóvel é objeto da Matrícula nº 42.420 do Registro de Imóveis de Jataí/GO e tem Inscrição Municipal nº 107501400100002000.
Informações importantes O imóvel é ocupado e a desocupação será feita pelo adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Existem indisponibilidades em relação às Avenidas 10, 11, 12, 13, 14 e 15, que serão baixadas pelo Banco. ** O imóvel foi objeto de um primeiro leilão e agora está sendo oferecido novamente.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não especificado **
- Parcelado:
- Não especificado **
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Número do Processo:
- Não especificado **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O imóvel é ocupado e a desocupação será feita pelo adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Existem indisponibilidades em relação às Avenidas 10, 11, 12, 13, 14 e 15, que serão baixadas pelo Banco.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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