Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Apartamento - Pechincha - Rio de Janeiro/RJ
Rua Alberto Pasqualine, 400, Apartamento 304 Bloco Ii Condomínio Solar Dos Duques · Rio de Janeiro/RJ
Apartamento·120.0 m²·Outros
- Matrícula
- 129.636
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Um apartamento desocupado, localizado no endereço Rua Alberto Pasqualine, 400, Apartamento 304, Bloco II, Condomínio Solar Dos Duques, Pechincha, Rio de Janeiro, RJ, 22740250. O imóvel tem 120 m² de área construída e privativa, com 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem. O imóvel está matriculado sob o número 129.636 no 9º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, e tem a inscrição na Prefeitura sob o número 18047472.
- Matrícula:
- 129.636
- Área:
- 120 m²
- Inscrição Fiscal:
- 18047472
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é desocupado e aceita visita. O condomínio é de R$ 900,00 e o IPTU anual é de R$ 1.432,00. O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
- Condições de Venda:
- O imóvel é desocupado e aceita visita.
- Ocupação:
- Desocupado
- Aspectos Legais:
- Não mencionados
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses. O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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