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Casa à venda em leilão
30% de desconto

Casa à venda em leilão em Contenda - PR

Casa à venda em leilão

Avenida Eleutério De Souza Padilha, 51, Residencial Ouro Branco Jardim São João Contenda / Pr · Contenda/PR

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
25.867
Ocupação
Ocupado

Sobre Contenda

População
19mil hab.
PIB per capita
R$ 29.220

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa 51. Residencial Ouro Branco, localizada na Avenida Eleutério de Souza Padilha, nº 1463, no bairro Jardim São João, com área construída de 35,10m² e área de terreno de 152,78m². A matrícula do imóvel é 25.867 do CRI de Lapa/PR.

Informações do Processo

Matrícula:
25.867 do CRI de Lapa/PR
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

Não há informações sobre formas de pagamento.

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está ocupado e a regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos ficará a cargo do arrematante. Eventuais débitos de Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco.
Condições de Venda:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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