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Casa à venda em leilão
Casa à venda em leilão - foto 2
51% de desconto

Casa à venda em leilão em Cabo Frio - RJ

Casa à venda em leilão

Rua Apolo 09, 17, Condomínio Verão Vermelho. Unamar Cabo Frio / Rj · Cabo Frio/RJ

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
965
Ocupação
Ocupado

Sobre Cabo Frio

População
234mil hab.
PIB per capita
R$ 52.801

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada no Lote 17 da Quadra 33, no Condomínio Verão Vermelho, na Rua Apolo 09, n° 17, em Unamar, Cabo Frio, RJ. A área do terreno é de 632,00m² e a área construída é de 143,00m².

Matrícula:
965 do 1º CRI Local
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está ocupado e a regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração será feita pelo arrematante. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. Eventuais débitos de Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de Venda:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes.
Ocupação:
O imóvel está ocupado.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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