

Casa à venda em leilão em Cabo Frio - RJ
Casa à venda em leilão
Rua Apolo 09, 17, Condomínio Verão Vermelho. Unamar Cabo Frio / Rj · Cabo Frio/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 965
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Cabo Frio
- População
- 234mil hab.
- PIB per capita
- R$ 52.801
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada no Lote 17 da Quadra 33, no Condomínio Verão Vermelho, na Rua Apolo 09, n° 17, em Unamar, Cabo Frio, RJ. A área do terreno é de 632,00m² e a área construída é de 143,00m².
- Matrícula:
- 965 do 1º CRI Local
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e a regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração será feita pelo arrematante. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. Eventuais débitos de Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Condições de Venda:
- O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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